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Neuer Immobilienmarktbericht erhältlich

Bericht liefert Antworten auf Fragen rund um den Verkauf und Kauf von Immobilien in Konstanz


Wie viele Kaufverträge wurden 2017 geschlossen? Welche Geldbeträge wurden umgesetzt? Wie groß ist der Unterschied zwischen Erst- und Weiterverkauf? Besonders für potentielle Käufer und Verkäufer sind diese Informationen zur Orientierung nützlich.

 

Die Kaufpreissammlung wird von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erstellt, einem unabhängigen Gremium von ehrenamtlichen Sachverständigen. Sobald ein Kaufvertrag geschlossen wird, erhält die Geschäftsstelle eine Kopie von diesem. Namen oder andere private Angaben werden für die Statistiken nicht gespeichert. Um die Auswertung der dabei entstehenden Kaufpreissammlung zu vervollständigen, werden Käufer und Verkäufer Fragebögen zugeschickt, um beispielsweise die Anzahl der Mieteinheiten, Miethöhe oder den Zustand des Objekts zu erfragen. Zu diesen Angaben sind die Käufer und Verkäufer nach dem Gesetz verpflichtet. „Je mehr Daten wir bekommen, desto besser wird unser Bericht", betont Michael Frei, Abteilungsleiter beim Amt für Liegenschaften und Geoinformation und Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Resultat all dieser Daten und Angaben ist zum einen der Immobilienmarktbericht, zum anderen der errechnete Bodenrichtwert und weitere für die Wertermittlung erforderliche Daten. Weiter erstellt der Gutachterausschuss Gutachten zum Verkehrswert eines Objekts sowie zur Höhe der Entschädigung bei Rechtsverlusten oder anderen Vermögensnachteilen.

 

917 Vertragsvorgänge fanden 2017 in Konstanz statt, 429,1 Millionen Euro wurden dabei umgesetzt. In der Auswertung findet man neben den Angaben über umgesetzte Geldbeträge und Bodenflächen unter anderem auch eine Aufschlüsselung zur Bewertung des Wohneigentums aufbereitet, da hierbei beispielsweise zwischen Erst- und Weiterverkauf, Wohnlage, Wohnungsgröße und Ausstattung unterschieden werden muss.

 

Die Abfrage des Bodenrichtwerts ist kostenlos im Internet unter www.konstanz.de/bodenrichtwert möglich. Interessierte können so den Wert und die Lageklasse ihres Wohnorts abrufen. Der Immobilienmarktbericht kann für 25 € im Amt für Liegenschaften und Geoinformation unter Donatella.Prizio@Konstanz.de angefordert, bzw. im Baupunkt im Verwaltungsgebäude Laube, Untere Laube 24, sowie bei allen Ortsverwaltungen direkt erworben werden.



Zuletzt aktualisiert am: 12.06.2018

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