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Übersicht Baugebiete



1 Südliches LAGO

 

 

Größe: 1,0 ha
Eigentümer: 100% Stadt
Voraussichtl. Baubeginn: 2018
Darstellung im FNP: Bahnfläche

 

 

 

Nächste Schritte

· Weiterentwicklung der Ergebnisse des Europan Wettbewerbs

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung in Abschnitten

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet / Wohngebiet

· Geschosswohnungsbau und überwiegend kleinteilige gewerbliche Nutzungen im Erdgeschoss

· grundsätzliche Eignung als Quartier für Mehrgenerationen-wohnen

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 145 Wohneinheiten möglich


2 Döbele

 

Größe: 4,8 ha
Eigentümer: 100% Stadt
Voraussichtl. Baubeginn: 2018
Darstellung im FNP: gemischte Baufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB, Baufluchtenplan

 

 

Nächste Schritte

· Neuordnung der Erschließung

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung in Abschnitten

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet

· Schwerpunkt liegt im Wohnen und Parken, untergeordnet auch Dienstleistungen und Soziales

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 300 Wohneinheiten möglich

Zum städtebaulichen Wettbewerb:

3 Vincentius

 

Größe: 0,8 ha
Eigentümer: 100% öffentlich
Voraussichtl. Baubeginn: 2018
Darstellung im FNP: Gemeinbedarfsfläche
Planungsrecht: § 30 BauGB, Bebauungsplan

 

 

 

Nächste Schritte

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet

· Schwerpunkt liegt auf Wohnen, untergeordnet auch Dienstleistungen und Handel

· 4- bis 5-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 100 Wohneinheiten möglich


4 Technologiezentrum

 

Größe: 0,4 ha
Eigentümer: 64% Stadt, 36% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2018
Darstellung im FNP: gemischte Baufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB, einfacher Bebauungsplan

 

 

Nächste Schritte

· Ausschreibung

· ggf. Bebauungsplanverfahren

· Umsetzung

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet, Wohnen und Arbeiten

· 3- bis 4-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Max. 40 Wohneinheiten möglich

5 Fischenzstraße

 

Grundstücke: 26
Größe: 1,7 ha
Eigentümer: 11% Stadt, 89% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2018
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche

 

 

 

 

Nächste Schritte

· Fortführung des Bebauungsplanverfahrens in zwei Abschnitten

· Umlegung / private Erschließung

· Abschnittsweise Umsetzung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 3-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 70 Wohneinheiten möglich


6 Rheingut II, Teil 2

Grundstücke: 38
Größe: 2,2 ha
Eigentümer: 18% öffentlich, 82% privat
Verfügbarkeit: kurzfristig, sofort bei Berücksichtigung der Planungsziele
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche und gewerbliche Baufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB, einfacher Bebauungsplan

 

 

Nächste Schritte

· Fortführung des Bebauungsplanverfahrens

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet / Mischgebiet

· 3- bis 4-geschossige Bauweise

 

Rund 70 Wohneinheiten möglich

7 Austraße

 

Grundstücke: 16
Größe: 2,2 ha
Eigentümer: 11% Stadt, 89% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2019
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

 

 

Nächste Schritte

· Weiteres Werkstattverfahren für den östlichen Gebietsabschnitt, in Abhängigkeit zum Bauwunsch der Eigentümer

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 3-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,8

· Einfamilien- und Geschosswohnungsbau

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells ist mit der Genossenschaft abzustimmen

 

Rund 55 Wohneinheiten möglich


8 Rebbergstraße

 

Grundstücke: 18
Größe: 1,1 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: offen (abhängig von privat)
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

Nächste Schritte

· Gespräche mit den Eigentümern

· Bebauungsplanverfahren in Abhängigkeit von den Entwicklungsabsichten der Eigentümer

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,5

· Bebauung in zweiter Reihe

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 15 Einfamilienhäuser möglich

9 Wollmatinger-/Steinstraße

Grundstücke: 14
Größe: 4,4 ha
Eigentümer: 20% Stadt, 55% öffentlich, 25% privat
Voraussichtl. Baubeginn: Erste 80 WE 2016, Rest offen
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche und gemischte Baufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

Nächste Schritte

· Wettbewerb

· Fertigstellungen in Abschnitten

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 4- bis 5-geschossige Bauweise

· Grundflächenzahl 0,3

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 200 Wohneinheiten möglich


10 Petershauser Bahnhof

 

Grundstücke: 7
Größe: 0,67 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2019
Darstellung im FNP: gemischte Baufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Wettbewerb

· ggf. Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Bis zu 5-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 60 weitere Wohneinheiten möglich

11 Reichenaustraße

 

Grundstücke: 10
Größe: 0,65 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2016
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche und gemischte Baufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Umsetzung des Wettbewerbergebnisses und des Konzeptentwurfs

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 3- bis 4-geschossige Bauweise

 

Rund 30 Wohneinheiten möglich


12 Weiherhof

 

Grundstücke: 2
Größe: 1,1 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2019
Darstellung im FNP: gemischte Baufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanänderung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet

· 4- bis 7-geschossige Bauweise

· Berücksichtigung des öffentlichen Spielplatzes im Quartier

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 120 Wohneinheiten möglich

13 TC Konstanz

 

Grundstücke: 6
Größe: 2,0 ha
Eigentümer: 15% Stadt, 85% öffentlich
Voraussichtl. Baubeginn: 2019
Darstellung im FNP: Grünfläche
Planungsrecht: kein Baurecht

 

 

 

Nächste Schritte

· Rahmenkonzept Horn in Vorbereitung

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Erschließung / Vermarktung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 3-geschossige Bauweise

· Grundflächenzahl 0,9

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 135 Wohneinheiten möglich


14 Christiani-Wiesen

Grundstücke: 2
Größe: 2,0 ha
Eigentümer: 81% Stadt, 19% öffentlich
Voraussichtl. Baubeginn: 2018/2019
Darstellung im FNP: landwirtschaftliche Fläche
Planungsrecht: § 35 BauGB (Bebauungsplan wird erarbeitet)

 

Nächste Schritte

· Konzepterarbeitung

· Bebauungsplanverfahren

· Erschließung / Vermarktung

· Fertigstellung

 

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· Städtebauliche Parameter (Geschossigkeit, Dichte etc.) derzeit in Abstimmung

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 45 Wohneinheiten möglich

15 Alpsteinweg / Zur Torkel

 

Grundstücke: 32
Größe: 5,2 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2018/2019
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche, Grünfläche
Planungsrecht: § 30, § 34, § 35 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung

· soweit Übereinstimmung mit den Planungszielen: Genehmigung nach § 34 BauGB möglich

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· Grünfläche


16 Sonnenbühl Ost


Größe: 1,9 ha
Eigentümer: 100% öffentlich
Verfügbarkeit: sofort
Darstellung im FNP: Sonderbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

 

Nächste Schritte

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 4- bis 7-geschossige Bauweise

 

90 Wohneinheiten als geförderter Mietwohnungsbau realisiert

17 Jacob-Burckhardt-Straße


Größe: 0,2 ha
Eigentümer: 100% öffentlich
Verfügbarkeit: sofort
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

 

 

Nächste Schritte

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 3- bis 6-geschossige Bauweise

 

19 Wohneinheiten realisiert

Zum städtebaulichen Wettbewerb:


18 Kuhmoosweg / Moorweg

 

Grundstücke: 2
Größe: 0,2 ha
Eigentümer: 20% Stadt, 80% öffentlich
Voraussichtl. Baubeginn: 2016
Darstellung im FNP: Gemeinbedarfsfläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 4-geschossige Bauweise

· Grundflächenzahl 0,4

 

25 Wohneinheiten realisiert

zum städtebaulichen Wettbewerb:

19 Ruppanerstraße

 

Grundstücke: 11
Größe: 0,96 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2021
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB, z.T. § 30 Baufluchtenplan

 

 

Nächste Schritte

· Bebauungsplanverfahren in Abhängigkeit zu den Entwicklungsabsichten der Eigentümer

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet / Mischgebiet

· 2- bis 4-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,8

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 60 Wohneinheiten möglich


20 Im Tal

 

Grundstücke: 138
Größe: 10,1 ha
Eigentümer: 10% Stadt, 90% privat
Verfügbarkeit: sofort
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB, z.T. § 30 BauGB

 

Nächste Schritte

· Rahmenplan als Grundlage für die weitere bauliche Gebietsentwicklung

· Fortführung des Bebauungsplanverfahrens

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet / Mischgebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Wohnungsentwicklung unter Berücksichtigung der vorhandenen, wertvollen Frei- und Grünräume

21 Allmannsdorf Ortsmitte

Grundstücke: 4
Größe: 0,3 ha
Eigentümer: 52% Stadt, 38% öffentlich, 10% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2021
Darstellung im FNP: Mischbaufläche
Planungsrecht: § 30, § 34 BauGB, Baufluchtenplan

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet

· 2- bis 3-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,85

· Mehrgenerationenhaus

· Wohnungsbauentwicklung in Abhängigkeit von der Verlagerung des Kindergartens St. Georg an den Standort Jungerhalde

 

Rund 25 Wohneinheiten möglich


22 Fohrenbühlweg

Grundstücke: 8
Größe: 1,4 ha
Eigentümer: 13% Stadt, 21% öffentlich, 66% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2022
Darstellung im FNP: Landwirtschaftliche Fläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung, Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,8

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 70 Wohneinheiten möglich

23 Sportplatzverlagerung

 

Grundstücke: 2
Größe: 1,3 ha
Eigentümer: 100% Stadt
Voraussichtl. Baubeginn: 2020
Darstellung im FNP: Grünfläche, Zweckbestimmung Sportplatz
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Vorbereitung der Standortverlagerung

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 3-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,75

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 100 Wohneinheiten möglich


24 Cherisy Ost I

 

Größe: 0,3 ha
Eigentümer: 100% privat
Verfügbarkeit: sofort
Darstellung im FNP: Mischbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

 

Nächste Schritte

· Fertigstellung des geplanten Studentenwohnheims

 

Mögliche Nutzung

· Studentisches Wohnen

· 2- bis 8-geschossige Bauweise

 

107 Wohneinheiten für Studierende

25 Cherisy Ost II

 

Größe: 0,32 ha
Eigentümer: 100% privat
Verfügbarkeit: sofort
Darstellung im FNP: gewerbliche Baufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

 

Nächste Schritte

· Fertigstellung des Studentenwohnheims

 

Mögliche Nutzung

· Studentisches Wohnen

· 5- bis 6-geschossige Bauweise

 

140 Wohneinheiten für Studierende


26 Eichendorffweg

 

Grundstücke: 24
Größe: 1,1 ha
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

 

 

 

Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- bis 4-geschossige Bauweise

· Quartier für Jung und Alt

 

23 Einfamilienhäuser und 27 Wohneinheiten als Geschosswohnungen

27 Radolfzellerstraße

 

Grundstücke: 24
Größe: 1,5 ha
Eigentümer: 100 % privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2021
Darstellung im FNP: Landwirtschaftsfläche
Planungsrecht: § 34, § 35 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung / Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,6

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 30 Wohneinheiten möglich


28 Gerstäcker

Grundstücke: 77
Größe: 7,4 ha
Eigentümer: 31% Stadt, 6% öffentlich, 63% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2022
Darstellung im FNP: geplante Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung

· Erschließung / Vermarktung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- bis 4-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,9

· Reihenhäuser, Doppelhäuser, Geschosswohnungsbau, weitere Bautypen

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 550 Wohneinheiten möglich

29 Nördlich Hafner

Grundstücke: 260
Größe: 45,7 ha
Eigentümer: 37% Stadt, 4% öffentlich, 59% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2024
Darstellung im FNP: geplante Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung

· Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- bis 4-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 1,0

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 2.550 Wohneinheiten möglich

 

Mehr Infos unter www.neuer-stadtteil.de


30 Urisberg

 

Grundstücke: 2
Größe: 0,1 ha
Eigentümer: 46% Stadt, 54% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2017
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Eigentümergespräche

· Bebauungsplanverfahren

· Vermarktung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,8

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

4-6 Wohneinheiten möglich

31 Egg Ost

 

Grundstücke: 15
Größe: 1,9 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2023
Darstellung im FNP: geplante Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung

· Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,6

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

70 Wohneinheiten möglich


32 Bogen II

 

Grundstücke: 4
Größe: 0,2 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2020
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 34 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

33 Egg Mitte


Größe: 0,1 ha
Eigentümer: 100% Stadt
Voraussichtl. Baubeginn: 2019
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

 

 

Nächste Schritte

· Änderung des Bebauungsplans

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,8

· Gemeinbedarfsfläche

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells


34 Raiffeisenstraße


Grundstücke: 2
Größe: 0,2 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2020
Darstellung im FNP: Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren und Umlegung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- bis 4-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 25 Wohneinheiten möglich

35 Marienweg


Grundstücke: 5
Größe: 1,5 ha
Eigentümer: 60% Stadt, 40% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2020
Darstellung im FNP: Landwirtschaftsfläche
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung

· Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- bis 3-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,7

· Familienbauprogramm mit alternativen Bau- und Wohnformen für Familien

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 60 Wohneinheiten möglich


36 Litzelstetten Ortsmitte

 

Grundstücke: 2
Größe: 0,1 ha
Eigentümer: 100% öffentlich
Voraussichtl. Baubeginn: 2016
Darstellung im FNP: Mischbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Fertigstellung des Hochbaus

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Durch die Neugestaltung der gesamten Ortsmitte sollte der Neubau generationengerechten Wohnraum gleichermaßen für junge Familien und ältere Menschen bieten

· Die geplanten Wohnungen sind mietpreisgebunden

 

Rund 10 barrierefreie Wohneinheiten

zum Wettbewerb:

37 Zur Halde

 

Grundstücke: 2
Größe: 0,3 ha
Eigentümer: 100% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2024/2025
Darstellung im FNP: Mischbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

 

Nächste Schritte

· Eigentümergespräche

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung / Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,55

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 10 Wohneinheiten möglich


38 Steinrennen II

 

Grundstücke: 5
Größe: 0,7 ha
Eigentümer: 7% Stadt, 93% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2020
Darstellung im FNP: Landwirtschaftsfäche
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Eigentümergespräche

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung

· Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,7

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 35 Wohneinheiten möglich

39 Hofäcker

 

Grundstücke: 8
Größe: 2,15 ha
Eigentümer: 11% Stadt, 89% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2024
Darstellung im FNP: geplante Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung / Erschließung

· Vergabe

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- bis 3-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 100 Wohneinheiten möglich


40 Schmidtenbühl

Grundstücke: 28
Größe: 2,1 ha
Eigentümer: 47% Stadt, 16% öffentlich, 37% privat
Verfügbarkeit: sofort
Darstellung im FNP: geplante Wohnbaufläche
Planungsrecht: § 30 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· In Umsetzung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- und 3-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

200 Wohneinheiten

41 Brühläcker

 

Grundstücke: 4
Größe: 1,0 ha
Eigentümer: 100% Stadt
Voraussichtl. Baubeginn: 2018
Darstellung im FNP: geplantes Mischgebiet
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

 

 

Nächste Schritte

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Mischgebiet

· 2- bis 3-geschossige Bauweise

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 60 Wohneinheiten möglich


42 Dettingen Ortsmitte

 

Grundstücke: 12
Größe: 1,1 ha
Eigentümer: 95% Stadt, 5% öffentlich
Voraussichtl. Baubeginn: 2017
Darstellung im FNP: Grünfläche, gemischte Baufläche
Planungsrecht: § 30, § 34 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Ergebnisse des städtebaulichen Wettbewerbs liegen seit Ende Juli 2015 vor

· Bebauungsplanverfahren

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet / Mischgebiet

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

24 seniorengerechte Wohnungen und Pflege-Wohngemeinschaften für 12 Personen

43 Ziegelhütte

 

Grundstücke: 4
Größe: 1,2 ha
Eigentümer: 5% Stadt, 76% öffentlich, 19% privat
Voraussichtl. Baubeginn: 2022
Darstellung im FNP: Sonderbaufläche
Planungsrecht: § 35 BauGB

 

 

Nächste Schritte

· Qualifizierungsverfahren

· Bebauungsplanverfahren

· Umlegung

· Erschließung

· Fertigstellung

 

Mögliche Nutzung

· Allgemeines Wohngebiet

· 2- bis 3-geschossige Bauweise

· Geschossflächenzahl 0,8

· Zielgruppenbindung gemäß des Konstanzer Modells

 

Rund 40 Wohneinheiten möglich


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